نخدم جميع أطراف المشروع في مستندات عقود فيديك وعقود البناء.
في مشاريع فيديك والمشاريع العامة والخاصة، نُعدّ ونراجع المراسلات والمطالبات وطلبات اعتماد المواد وبيانات طرق التنفيذ وطلبات الاستيضاح والتقارير والمواصفات وجداول الكميات لأصحاب العمل والمهندسين والمقاولين، ونعمل عن بُعد مع فريق الموقع.
في أي طرف أنتم؟صاحب عملالمهندسمقاول
مشروع واحد، طرف واحد. لا نخدم أبدًا طرفين في العقد نفسه.
نرد على استفساركم الأول خلال 24 ساعة. وفي الأعمال القياسية نرسل عرضنا المكتوب عادةً خلال 48 ساعة.
أنتم تديرون المشروع، ونحن نعدّ الوثائق. بخبرتنا في جانب المقاول وجانب المهندس، ندير الوثائق الفنية والتعاقدية نيابةً عنكم.
أسسها أحمد سركان أرتيرما، معماري، وغوكهان غوناي، مهندس كهرباء. تعرّفوا على المؤسسين
جهات في مشاريع نفذها مؤسسونا في مناصبهم السابقة
- USACEصاحب العمل، برنامج المطار، قندهاردور سابق لـ G. Güney
- البنك المركزي العراقيصاحب العمل، برج المقر الرئيسي، بغداددور سابق لـ A. S. Artırma
- Zaha Hadid Architectsالمصمم، برج البنك المركزي العراقيدور سابق لـ A. S. Artırma
- Koç Holdingصاحب العمل، الحرم الصحي لجامعة كوتش، إسطنبولدور سابق لـ A. S. Artırma
- البنك الدوليالجهة الممولة، مساكن زلزال مرمرةدور سابق لـ A. S. Artırma
- BACS JVالمقاول، مترو الرياضدور سابق لـ G. Güney
- ROKETSANصاحب العمل، منشأة دفاعية، قيريق قلعةدور سابق لـ G. Güney
- LISCOصاحب العمل، مصنع الدرفلة والميناء، مصراتةدور سابق لـ G. Güney
هذه خبرة شخصية للمؤسسين لدى جهات عمل سابقة، وليست عقودًا لشركة Nota Consultants التي تأسست عام 2026. الأسماء مذكورة للإشارة فقط ولا تعني تأييد هذه الجهات.
دعم أصحاب العمل والمهندسين والمقاولين
ندعم أصحاب العمل والمهندسين والمقاولين. للمقاول نعدّ الوثائق، ولصاحب العمل والمهندس نراجعها ونكتب الملاحظات والردود. وأيًا كان جانبكم، نتعامل مع العمل من وجهة نظر ذلك الجانب.
تأتي معظم خبرتنا من مشاريع منفذة بموجب عقود FIDIC. ونعمل كذلك في مشاريع تُدار بعقود القطاعين العام والخاص في تركيا وخارجها.
دعم صاحب العمل
- مواصفات المناقصة والمواصفات الفنية
- التقييم الأولي لمطالبات المقاول
- مستندات مكتب إدارة المشروع (PMO)
دعم المهندس
- المراجعة الفنية لطلبات اعتماد المواد وطرق التنفيذ
- صياغة الردود على طلبات الاستيضاح
- تقييم إشعارات ومطالبات فيديك وفق العقد، مع مسودات قرارات المهندس
دعم المقاول
- إشعارات تعاقدية تُرسل في وقتها
- ملفات اعتماد فنية كاملة
- البرامج الزمنية للأعمال ومتابعة المراسلات
مبادئ عملنا
نخدم طرفاً واحداً فقط في كل مشروع: صاحب العمل أو المهندس أو المقاول. وبامتناعنا عن تقديم الاستشارة لأكثر من طرف في المشروع نفسه، نضمن السرية التامة وعلاقة عمل خالية من تضارب المصالح.
المستندات التي نُعدّها ونراجعها
قد يكون العمل حزمة وثائق كاملة أو تقديمًا واحدًا حرجًا. في Nota يراجع كل عمل متخصصان على الأقل: أحدهما يعدّه والآخر يفحصه بشكل مستقل، فتُكتشف النواقص والمخاطر قبل أن يصل الملف إلى الطرف الآخر.
مستندات إدارة المشاريع
مكتب مشروعكم عن بُعد. تشاركون العقد والمخططات والبرنامج الزمني والمراسلات، فنُعدّ أو نراجع ما يجب كتابته، ونتحقق منه وفق العقد، ونعيده إليكم جاهزاً للإصدار على ترويسة جهتكم، أياً كان الطرف الذي تمثلونه.
المراسلات التعاقدية
المراسلات التعاقدية بين أطراف المشروع: إشعارات المطالبات ضمن المهل التعاقدية، والتغييرات، والتعليمات والردود عليها، مدعومة بسجلات معاصرة.
المراسلات، الإشعارات وفق 20.1 / 20.2، التغييرات، المطالبات
المستندات الفنية المقدَّمة
طلبات اعتماد مواد مع بيانات مطابقة بنداً بنداً، وطرق تنفيذ وخطط فحص واختبار مكتوبة لظروف الموقع التي تصفها، وإرسال مخططات التنفيذ، وطلبات استيضاح تطرح سؤالاً واضحاً. ولصالح المهندس نراجع طلبات الاعتماد وطرق التنفيذ وفق المواصفات ونصوغ الردود على طلبات الاستيضاح.
طلبات اعتماد المواد، طرق التنفيذ، الإرساليات، طلبات الاستيضاح
البرامج الزمنية والتقارير
برامج زمنية تفصيلية وبرامج قصيرة المدى، ومراجعة برنامج المقاول لصالح المهندس، وتقارير تقدم دورية لأي طرف.
البرامج الزمنية، تقارير التقدم، MS Project
ضبط المستندات
سجلات طلبات الاعتماد وطلبات الاستيضاح والمراسلات محدّثة دائماً، مع متابعة كل بند حتى إغلاقه.
السجلات، متابعة الحالة، الملخص الشهري
المواصفات الفنية
مواصفات مدنية ومعمارية وكهربائية وميكانيكية مكتوبة وفق معايير المشروع، بمتطلبات واضحة للمواد والتنفيذ والاختبار.
المواصفات الخاصة، المواد والتنفيذ، متطلبات الاختبار
فحص العقد
مراجعة مستقلة لمستندات العقد: الثغرات، والتعارض بين الشروط والمواصفات والمخططات، والبنود الخطرة والمُهل المسقطة للحق، ملخّصة في تقرير واضح.
مراجعة مستقلة، سجل المخاطر، ملخص المُهل المسقطة للحق
جداول الكميات
حصر الكميات من المخططات وجدول كميات منظم للمناقصة أو المستخلص أو تسعير أمر التغيير.
حصر الكميات، إعداد جداول الكميات، تسعير أوامر التغيير
طرق التعامل معنا
طريقة عملنامستند منفرد
خطاب واحد أو إشعار واحد أو طلب استيضاح واحد أو مراجعة طلب اعتماد واحدة أو قسم واحد من المواصفات، بسعر ثابت يُتفق عليه كتابياً قبل البدء.
حزمة مرحلة
مجموعة محددة من المستندات لمرحلة واحدة، مثل جميع طلبات الاعتماد وطرق التنفيذ الخاصة بالتعبئة، أو مستندات مطالبة.
دعم مستمر
ترتيب شهري طوال مدة المشروع أو المرحلة. نصبح مكتبك الفني عن بُعد: المراسلات وطلبات الاعتماد وطلبات الاستيضاح والسجلات والتقارير.
يُتفق كتابيًا على النطاق والسعر ومدة التسليم قبل بدء أي عمل. إن طلبت، نوقّع اتفاقية عدم الإفصاح الخاصة بك قبل تسلّم أي مستند من المشروع. لا نقبل إلا العمل الذي نستطيع تسليمه في موعده. وفي الحزم الكبيرة نوسّع قدرتنا بمهندسين ذوي خبرة عملنا معهم سابقًا، ويبقى كل مستند خاضعًا لمراجعة أحد المؤسسين.
مشاريع عمل عليها مؤسسونا
جميع المشاريع الستة عشر- برج البنك المركزي العراقيبغداد، تصميم Zaha Hadid Architectsدور سابق لـ A. S. Artırma97,000 م²، 34 طابقًاإدارة التصميم2025–26
- مصنع SİRO لبطاريات السيارات الكهربائية ودار الضيافةجملك، تركيادور سابق لـ G. Güneyمصنع لإنتاج البطارياتإدارة الهندسة الكهربائية (جانب المهندس)2024–25
- منشأة ROKETSAN الدفاعيةقيريق قلعة، تركيادور سابق لـ G. Güneyثلاث مراحل، مناطق مقاومة للانفجارإدارة الأعمال الكهربائية (جانب المهندس)2023–24
- مستشفى أمراض النساء والأطفال و4 عياداتتوغودور سابق لـ A. S. Artırma16,000 م²، 186 سريرًاالعمارة وتنفيذ المشاريع2023–25
- مترو الرياض، المشروع المشترك BACSالرياض، المملكة العربية السعوديةدور سابق لـ G. Güney4 آلات حفر، نفق بطول 16 كمالأعمال الكهربائية لآلات حفر الأنفاق2015–16
كيف تسير المهمة
اتفاقية السرية والإحاطة
نوقّع اتفاقية السرية الخاصة بكم، ونتفق على النطاق والمدة وطريقة العمل.
المراجعة
نراجع العقود والمواصفات والبرامج والمراسلات ونحدد المخاطر.
التحضير
نعدّ الوثائق. ويمر كل عمل بفحص فني ثانٍ قبل تسليمه.
الإصدار والمتابعة
ترسلون الوثائق بترويستكم؛ ونحن نحتفظ بالسجلات ونتابع البنود المفتوحة والوثائق حتى إغلاقها.
دعم يناسب دوركم
أيًا كان جانبكم، نعدّ الوثائق وفق مسؤوليات ذلك الجانب وأولوياته.
نتابع المدد منذ اليوم الأول
نتابع مدد الإشعارات والردود الحرجة ونساعد في حماية حقوقكم التعاقدية.
سجلات تصمد لاحقاً
نعدّ كل وثيقة بحيث تشكّل سجلات مشروع متينة يمكن استخدامها أيضًا في أي مطالبة أو نزاع مستقبلي.
هل لديكم مستند للكتابة أو المراجعة؟
أرسلوا إلينا إشعاراً أو طلب اعتماد أو طريقة تنفيذ لإعدادها، أو ملف مطالبة ينتظر المراجعة، وشاهدوا كيف نعمل.
دون أي التزام. أخبرونا بالعقد والمشكلة، وسنقول لكم بصراحة إن كنا نستطيع المساعدة.
info@notaconsultants.com