CONSULTANTS اطلب عرضاً
رافعة برجية بجانب مبنى زجاجي قيد الإنشاء

إعداد المطالبات وتقدير قيمتها

تُدفع المطالبة عندما يمكن التحقق من الاستحقاق والوقائع والمبلغ، كلٌّ منها مقابل سجل.

نادرًا ما تفشل المطالبات لأن شيئًا لم يحدث. بل تفشل لأن الإشعار تأخر، أو لم تُحفظ السجلات المعاصرة، أو طُلبت التكلفة بأسعار بدلًا من إثباتها مما أُنفق فعلًا. المطالبة الجيدة تُكتب بحيث يستطيع المهندس التحقق من كل سطر دون طلب المزيد.

نعدّ المطالبة المفصلة الكاملة وفق البند الفرعي 20.2.4 (20.1 في إصدار 1999): الحدث وتسلسله الزمني، والبند الذي يمنح الاستحقاق، وتمديد المدة والتكلفة الإضافية، كلٌّ مربوط بالسجلات التي تثبته. وإذا مضت المطالبة أبعد، ننظّم الملف لمجلس DAAB: تسلسل زمني وفهرس أدلة وبيان موجز لنقاط النزاع، يُعدّ لمحاميكم أو ممثلكم.

ما الذي نُعدّه

  • مطالبات مفصلة كاملة وفق البند الفرعي 20.2.4 (2017) و20.1 (1999)
  • تكلفة الإطالة والإرباك محسوبة من سجلات الموقع والتكلفة
  • تقييم التغييرات وفق البند 13 مع الكميات والأسعار التي تستند إليها
  • تحديثات مرحلية للمطالبة كل شهر ما دام الحدث مستمرًا
  • الردود على طلبات المهندس لمزيد من التفاصيل
  • تسلسل زمني وفهرس أدلة وبيان نقاط النزاع لإحالة إلى DAAB

كيف نعمل عليها

الاستحقاق قبل المال

نحدد البند الذي يمنح الحق قبل كتابة أي رقم.

التكلفة من السجلات

تُثبت التكلفة من سجلات الرواتب والمعدات والمصاريف العامة، لا من أسعار المناقصة.

مكتوبة لتُراجع

كل رقم يحمل مرجع السجل الذي يستند إليه، فيستطيع المهندس الموافقة عليه سطرًا بسطر.

متى يتصل بنا عملاؤنا

حالات نموذجية يوفّر فيها هذا الخدمة الوقت أو المال أو الحقوق التعاقدية.

  • انتهى الحدث والمطالبة المفصلة مستحقة خلال 84 يومًا.
  • يطلب المهندس مزيدًا من التفاصيل والسجلات متفرقة.
  • طُلبت التكلفة بأسعار المناقصة ورُفضت.
  • مطالبة تتجه إلى DAAB والملف غير منظم.

أسئلة

هل تمثلوننا في التحكيم؟

لا. نحن مهندسون لا محامون. نعدّ الملف الفني والزمني ونعمل إلى جانب محاميكم.

هل تعملون لصالح صاحب العمل في المطالبات أيضًا؟

نعم. لصالح صاحب العمل أو المهندس نقيّم مطالبة المقاول بالطريقة نفسها ونعدّ الرد.

مبنى مضاء قيد الإنشاء مع رافعة عند الغسق

هل تحتاج هذا في مشروعك؟

أرسل لنا العقد وملاحظة قصيرة، ونرد عليك بعرض.

دون أي التزام. أخبرونا بالعقد والمشكلة، وسنقول لكم بصراحة إن كنا نستطيع المساعدة.

info@notaconsultants.com
اطلب عرضاًنماذج المستندات