تمديد المدة وفق FIDIC 2017: ما يحتاج المهندس إلى رؤيته

1. الإشعار أولًا

وفق البند الفرعي 20.2.1 يجب على المقاول تقديم إشعار المطالبة خلال 28 يومًا من علمه بالحدث. وقد ينهي الإشعار المتأخر الاستحقاق قبل أن ينظر أحد في البرنامج، لذا فإن أول عمل في أي تأخير هو التحقق من تاريخ العلم ومن الإشعار.

2. حدّدوا السبب في البند الفرعي 8.5

يسرد البند الفرعي 8.5 أسباب التمديد: التغييرات، والأسباب التي ينص عليها بند فرعي آخر، والظروف المناخية المعاكسة بشكل استثنائي، والنقص غير المتوقع، والتأخير الذي يسببه صاحب العمل أو موظفوه. يجب أن يستند كل حدث تأخير في المطالبة إلى أحدها وإلى البند الفرعي الذي يمنح الاستحقاق.

3. أظهروا الأثر على الإنجاز

التأخير الذي يستهلك الفائض لا يحرّك تاريخ الإنجاز. يجب أن تُظهر المطالبة، على البرنامج المعتمد المحدَّث حتى وقت الحدث، أي الأنشطة الحرجة تحركت وبكم تحرك تاريخ الإنجاز معها.

4. تعاملوا مع التأخير المتزامن بوضوح

إذا كان تأخير المقاول نفسه يجري على المسار نفسه في الوقت نفسه، فاذكروا ذلك وطبقوا القاعدة الواردة في الأحكام الخاصة أو في الشروط الخاصة. المطالبة التي تخفي التأخير المتزامن تفقد مصداقيتها في كل نقطة أخرى.

5. أرفقوا السجلات التي سيبحث عنها المهندس

• الإشعار وتاريخ العلم بكل حدث.
• يوميات الموقع وسجلات الانتظار والصور من أيام التأخير.
• التعليمات وطلبات المعلومات والردود التي تُظهر السبب.
• ملفات البرنامج قبل الحدث وبعده بصيغتها الأصلية.

هذه المذكرة معلومات عامة وليست استشارة قانونية لعقد بعينه.